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怡红阁男人加油天堂

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而按照美国超过30%的证券化水平,中国商业不动产可以生成15万亿以上的可投资证券。北师大房地产研究中心主任董潘对新京报表示,根据试点通知,本次试点领域不包括商业地产。但是,从目前中国的经济形势看,仅仅靠基础设施建设来拉动市场恢复、稳定经济增长、增加就业机会,可能不会理想。由于铁路、公路、堤坝、桥梁等基础设施建设使用的建筑材料种类相对较少、较初级,产业链也较短,这一类投资的乘数效应就是很有限的。但商业地产则不同,其开发建设使用的大大小小各类建材近万种,投资拉动效应强大。故商业地产开发、持有、经营、资金回收等秩序的恢复与运营质量的提升,对当前的“六稳”、“六保”意义更大。况且REITs的产生,最初就源于商业不动产投资。REITs要求的打包资产的安全性、综合性、可持续性,商业地产也比基础设施更突出、质量更高。(记者 张妍頔)

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